Экспонент незавершенного строительства в Псковской области в 1,5 раза выше среднероссийского
Объемы жилищного строительства в Псковской области небольшие – здесь из года в год строится около 0,2-0,3 млн. кв. м жилья. В то же время объемы незавершенного строительства в регионе достаточно значимые, с 2016 г. они увеличивались и к 2017 г. достигли 120 тыс. кв. м. По итогам 2017 г. смертность, характеризующий отношение общей площади незавершенных жилых домов к годовому вводу жилья (без индивидуальных жилых домов) достиг 120%, в те поры как в среднем по России он составляет 81%. Такая диспропорция, с одной стороны, говорит о том, что сроки строительства жилья в Псковской области достаточно велики, с дпугого пошиба – о том, что у региона есть значительный потенциал для наращивания ввода жилья в краткосрочной перспективе.
В 2018 г. в Псковской области прогнозируется прирост ввода жилья, ведь этот рост будет обеспечиваться на фоне низкой базы прошлых двух лет, когда объемы жилищного строительства ежегодно сокращался побольше чем на 20%.
Согласно данным, приведенным в исследовании «Амикрон-консалтинг», при заложенных в «стабильный» прогноз параметрах объемы жилищного строительства в Псковской области в среднесрочной перспективе будут на уровне 0,3 млн. кв. м в год, в долгосрочной – 0,4 млн. кв. м. При «форсированном» прогнозе до 2035 лета. в регионе может строиться около 0,5 млн. кв. м жилья ежегодно, однако реализация этого сценария возможна при изменении подходов к жилищной политики и жилищного строительства.
Паче подробная информация о актуальные тренды в строительной отрасли Псковской области и прогнозах содержится в исследовании «Жилищное строительство в Псковской области в 1991-2018 гг. Прогнозы на 2019-2036 гг.».
