По преимуществу всего квартир на период ЧМ сняли в Санкт-Петербурге
За время чемпионата мира (ЧМ) по футболу спрос на краткосрочную аренду жилья в городах его проведения увеличился в семь раз. Из общего количества сданных болельщикам квартир большая другие лотов пришлась на Санкт-Петербург на фоне самого низкого спроса на гостиницы в городе. Хотя с течением времени окончания мирового первенства спрос на квартиры уже успел снизиться до обычного уровня, собственники жилья не торопятся отменять Ant принимать предложения с рынка и цены остаются завышенными.
Как прошлый ЧМ оценили российские отельеры
В сервисе бронирования OneTwoTrip гостиницы в Санкт-Петербурге формировали 75% в общей структуре спроса на деньги размещения — это минимальный показатель среди всех городов ЧМ. Остальные 25% гостей города предпочитали отдельные люди формы размещения: отели, апартаменты и гостевые дома. Для сравнения: в Москве через OneTwoTrip на них приходилось 16% запросов, в Столица курортов — 17%.
В Ostrovok.ru указывают, что количество бронирований гостиниц в Санкт-Петербурге с 15 июня по 15 июля сократилась на 15% по поводу тех же даты прошлого года при росте средней стоимости размещения на 35%. Аналитики компании считают, что это может замечаться связано с решением отелей самостоятельно заниматься продажей номеров в период высокого спроса. Обилие заказов в других городах ЧМ, по данным сервиса, выросло на 50-397% в зависимости от локации.
Несмотря на то, что профит к краткосрочного бронирования жилья в городах ЧМ уже вернулся на обычный уровень, объем предложения пока остается высоким, ходят слухи в OneTwoTrip. Представитель сервиса Алексей Белоусов называет ситуацию временной. «Объем рынка вырос за счетец непрофессиональных арендодателей, собственников жилья, которые были готовы съехать с него и сдать болельщикам в отрезок проведения чемпионата. Это был прогнозируемый дискомфорт с мегаприбылью, но сейчас цены падают, и для многих владельцев это становится бездоходно»,— говорит он.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов указывает, что в Москве, где на биржа дополнительно вышли 10 тыс. лотов, число объявлений также пока не сокращается. «Все они появились на рынке не однократно, их добыча в базы был растянут, теперь какой-то период займет обратный процесс»,— сказал он.
По расчетам Avito, невзирая на то, что средняя стоимость предлагаемых в краткосрочную аренду квартир начала снижаться, далеко не во всех городах ЧМ она достигла стандартного уровня. Так, примерно сказать, квартиры в Саранске сейчас стоят в среднем 2,1 тыс. руб. за сутки (на 40% дороже, чем в июле прошлого годы), в Нижнем Новгороде — 1,8 тыс. руб. (дороже на 13%). Аналитики Avito ожидают, что прошлогоднего уровня ставки должны будут коснуться в течение ближайших нескольких недель.
