Первые признаки ипотечного кризиса в России могут будто из-под земли в 2019 году. Об этом говорится в пресс-релизе ипотечного сервиса «Одобри.онлайн», поступившем в редакцию «Ленты.ру» в пятницу, 26 октября.
Основанием для кризиса, по мнению экспертов компании, может ступить то, что в период с 2014-го по 2016 год российские банки выдали много рискованных ипотечных кредитов.
«Деньги выдавались заемщикам, несмотря на плохую кредитную историю и меньший пакет документов. За эти годы были изданы десятки, а то и сотни тысяч «плохих» кредитов, которые рано или поздно «выстрелят»», — говорит старшой сервиса Екатерина Сивова.
По мнению эксперта, первая массовая волна неплатежей со стороны заемщиков, которые оформили ипотеку в этот тайм, пройдет, скорее всего, именно в 2019 году. «Еще раз отмечу, что портфель таких кредитов у банков колоссальный», — подчеркивает Сивова, добавляя, что в 2019-м на торжище выйдут залоговые объекты, которые будут продаваться как самими владельцами, так и через агентства недвижимости.
Изменения на рынке кредитования коснутся и политики банков в оценке платежеспособности заемщиков, которая достанет более жесткой, считают в «Одобри.онлайн».
В октябре эксперты «Национального бюро кредитных историй (НБКИ) подсчитали, каким должен наличествовать уровень дохода заемщика, позволяет спокойно обслуживать ипотечный кредит. По мнению экспертов НБКИ, рекомендуемый размер семейного дохода заемщиков в октябре 2018-го составляет 70,3 тысячи рублей.
Арашан
